8月18日，关于“上海个人住房房产税正式开征”的消息在微信群传播，导致各界议论纷纷。易居研究院智库中心研究总监严跃进接受《中国消费者报》记者采访时表示，上海和重庆在2011年就已经推行了住房房产税的试点，此消息系误读。
据记者了解，此次微信朋友圈之所以讨论“上海开征房产税”，是因为网上流传了一张上海市民缴纳房产税的缴费记录。该记录显示，上海某市民在今年8月份收到了一份《上海市个人住房房产税认定通知书》，该通知书显示，该市民持有住房面积为83.7平方米，新购住房单价或核定的计税价格为32670.48元，税率为0.4%，该住房年度应纳房产税为7656.65元。由于该图片的“佐证”，所以被解读为上海近期正式开始征收房产税。
严跃进表示，此次网传的市民缴纳的房产税，是每年都要缴纳的，并无新意，不能解读为“上海开征房产税”。
对于房产税未来的发展走向，严跃进认为，严格来说，未来“房产税”一词会被“房地产税”所取代，只不过人们习惯称为“房产税”，但理解这两个词的差异很关键。从目前税费制度改革角度看，主要会涉及到房屋持有环节的征税。对于有合理购房需求的人来说，基本不存在征税一说，不需要焦虑。购房人要精准理解房住不炒的精神，注意近期中央财经委提及的“三次分配”新提法，进而理性置业。各种“炒房致富”的不正之风，将面临严打和严管。
2021-08-22
摘自中国消费网站
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